怎么才能银行贷款

　　怎么才能银行贷款？

　　第一，家庭情况很重要，其中收入最重要，收入越高从银行获得贷款的几率肯定越大，因为这证明了你有足够的还款能力。所以在申请的时候需要合理的计算你家的收入情况，尽可能让银行表现出你收入不菲。除了收入之外，还需要提供申请人的工作单位和职务，这能够体现出来申请人的工作稳定性和发展状况，如果够稳定，而且发展前景好，也会给自己加点分。

　　第二、银行多为抵押贷款，因为抵押贷款额度高，银行争取的；利润也多，而且抵押贷款风险小，这种生意谁都愿意做。所以，如果能够提供抵押物，在银行获得贷款的可能性就大大提高了。抵押物包括很多种类，房产、债券、股票、知识产权等都可以用于抵押贷款，申请人如果有，可以尽量申请抵押贷款。如果有抵押物，要尽早准备好抵押物的所有权证明和相关机构对抵押物的价值评估报告。

　　第三、除去抵押之外，担保贷款也能够获得银行的认可。银行一直对于公务员、事业单位员工都非常认可，很多贷款产品都要求申请人是这些公务员等，所以会给予他们一定的授信额度，如果申请人能够找到公务员、教师、医生或者事业单位员工担保，申请贷款就容易了很多。对于选择由自然人提供担保的，要将担保人的合法证件、所在地户口、月收入水平证明，以及与借款人的关系等详细资料提供给银行。对于选择由法人提供担保的，应提供法人的营业执照副本、经营范围、财务状况、联系地址，以及与借款人的关系等情况。

　　办理银行贷款要留意什么？

　　1、咨询银行额度，选对银行很重要。贷款额度紧张是目前的普遍现象，但仍会有一些银行或其支行会有一定额度的款项可供放贷。对于同一间银行来说，这个支行没有额度了，但可能另外一个支行还是有额度。有贷款需求的买家，可以通过相关的按揭机构或者亲自到银行网点了解相关贷款情况。其间，不应该只把眼光放在实力雄厚的大行身上，因为很多中小型商业银行说不定有更多的放贷空间；

　　2、提前申请，及时递件。所谓兵马未动粮草先行，有融资贷款需求的买家，应该提前申请办理，正常情况下，抵押贷款一般需要一个月才能获得放款，我们可以提前两个月提出申请，这样就能保障资金的周转顺畅。如果涉及赎楼提前还款后转贷业务的，建议提前两个月以上开始行动；