齐鲁银行二手房按揭贷款如何办理

　　齐鲁银行二手房按揭贷款如何办理？个人二手房按揭贷款是指在房地产二级市场购房的自然人在签订房屋买卖合同并支付首期购房款后，将所购房产抵押给齐鲁银行或以其他房产提供抵押，用银行贷款支付剩余购房款，借款人按月向银行还本付息的一种贷款方式。买卖的房屋包括商品房、房改房、经济适用房、商业房等。住房最高不超过实际合同交易价值的80%。那么，齐鲁银行二手房按揭贷款如何办理？

　　贷款条件：

　　1、济南市常住户口或有效暂住户口；

　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

　　3、具有购房合同或协议；

　　4、具有我行要求的首付款；

　　5、同意以所购住房作为抵押物。

　　贷款期限：

　　最长不超过30年。

　　贷款利率：

　　贷款利率按中国人民银行相关利率政策和我行相关利率定价政策执行，个人住房按揭贷款最低执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率下浮30%。

　　还款方式：

　　1、贷款期限在一年以内的，采用按月还息，到期还本的方式；

　　2、贷款期限在一年以上的，采用等额还本、递减还息或等额本息还款方式。