外地人在北京贷款买房要满足什么条件

　　1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

　　2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期；

　　3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房；

　　4、身份证、结婚证和户口本。