在北京买房银行按揭贷款的条件有哪些

　　在北京买房银行按揭贷款的条件有哪些？住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。想要北京贷款买房，可是房子的价格都很高，全额付款肯定是付不起的。那么，在北京买房银行按揭贷款的条件有哪些？

　　1、有合法的居留身份，具有完全民事行为能力的中国自然人；

　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

　　3、有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及银行认可的其他证明文件。

　　4、有所购住房全部价款30%（含）以上的资金作为购房首期付款。

　　5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有银行认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　6、银行要求的其他条件。