二手房按揭成数

　　二手房贷款首付一般是3成，如果所购二手房是第一套住房且借款人个人资信良好的话最多按揭成数可为7成。

　　如果是第二套住房首付必须是6成，而且第二套住房贷款的利率要在现行利率上浮百分之十。

　　民生：1985年以后房产最高贷7成（评估价），资质较好的客户可贷8成，批贷较快，稳定。

　　光大：1985年以后房产最高贷7成（评估价），抵押登记放款，资料齐全7-10个工作日内可批贷。

　　建行：房龄无限制，2000年以后房产可贷8成（评估价），政策较好，但手续较麻烦，批贷工作日较长，抵押登记放贷。

　　工行：所购房屋为住房的，贷款期限与房龄之和最长不超过30年，房产最高贷7成；所购房屋为商用房的，贷款期限最长不超过10年，房产最高贷5成。