公积金贷款按揭成数是多少 公积金贷款按揭成数是多少? 按揭成数=贷款的额度/房款总额 例如:100万的房产贷款70万元,那么按揭成数就是7成 公积金贷款的按揭成数目前来说最高是20%。商业贷款首套房按揭成数最高7成,大部分城市二套房最高为4成,北京为3成。