公积金贷款的优势在哪里

　　住房公积金制度是我国住房社会保障体系的重要内容，具有强制性、互助性和保障性，是解决员工住房问题的重要手段，建立住房公积金制度是每个单位、每个企业义不容辞的法定义务和社会责任。如果您的单位还没有建立住房公积金制度，员工还没有拥有住房公积金，那么对您来说肯定是一笔不小的损失。

　　对于公积金贷款的优势在哪里来说，公积金贷款的优势是：

　　一、手续便捷

　　借款人在带齐资料的前提下，只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续。

　　二、时间短

　　从银行受理申请到发放贷款只需8个工作日。

　　三、利率低

　　购首套住房贷款5年期以上现行利率为3.25%，比商业银行住房贷款基准利率低1.9个百分点。

　　四、首付低

　　职工家庭购买自有住房的，只需支付两成首付即可申请公积金贷款。

　　五、抵个税

　　职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。

　　六、还款方便

　　借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。