抵押贷款还不上怎么办

　　如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决到执行拍卖，又将度过小半年的时间。

　　如此一来，借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。方法固然好，但为了确保信用记录不会严重受损，建议借款人逾期时间不超过三个月为宜。

　　对于抵押贷款还不上怎么办来说，会有两种情况发生：

　　1、银行申请强制执行，拍卖了你的房子，请你离开，产权不是你的了，你就是非法入住，事情到了非法闯入他们住房这一步都没必要麻烦法院了。

　　2、银行肯定还是要起诉，申请强制执行，法院判你还钱，银行拍卖你的房子，但你没地方去。银行无法处置你的资产，最后这笔钱转不良贷款，被剥离了。

　　说到底，银行将这笔钱转不良贷款剥离了（也就是不收了）的情况基本不会发生，赶你出去的情况老实说可能性也不高，最大可能性是法院判你还钱，并一直催一直催，一段时间后你借钱还清了。