银行贷款政策

　　信用社：只针对开发商的按揭贷款，可以做二手房抵押贷款。

　　建行：

　　首套房首付：3成。利率基准。

　　二套房首付：6成。利率上浮：30%（如买方单身且年龄小于23周岁的。需加大首付且贷款额不能太多。

　　所需手续：买卖双方单身28周岁以上的需开单身证明（户籍所在地民政局开具）

　　买方身份证户口本收入证明（收入证明超过6000的要流水）

　　房主身份证户口本及房子所有手续。

　　已婚的夫妻双方的身份证户口本结婚证（必须本人到场。本人不到场的要公证）

　　离异的：离婚证及未再婚证明。

　　中行：首套房：3成利率85折；

　　二套6成利率上浮10%；

　　三套不给贷

　　有年限要求，要减房龄的。97年以前的房子就不可以做贷款了没有额度占用费，有保险费，外地人社保户口均可，不打电话回访，随时审批放款快。

　　所需手续：买卖双方单身28周岁以上的需开单身证明（户籍所在地民政局开具）。

　　买方身份证户口本收入证明（收入证明超过6000的要流水）。

　　房主身份证户口本及房子所有手续。

　　已婚的夫妻双方的身份证户口本结婚证（必须本人到场。本人不到场的要公证）。

　　离异的：离婚证及未再婚证明。