房贷利率打折会变吗

　　房贷利率打折会变吗？申请房贷的时候，如果是折扣利率，以后会不会变？小编这里为大家介绍一下。

　　房贷利率打折是会变化的。理由如下：

　　银行的贷款利率是根据央行的基准利率调整在每年的1月1日做出调整，如果之前的贷款利率是央行基准利率的七折，那在贷款期内，这个七折是不会变动的。如果基准利率提高了，那么七折后，还是会比以前的利率要高些的，反之如果利率下调了，贷款利率也会相应下调的。

　　央行加息或降息调节的都是贷款基准利率，借款人原来享受到的优惠利率折扣是不受影响的。而目前由于信贷收紧，银行对一套房贷利率优惠仅为八五折到九折，而且对于申请人的要求也会卡得更严。若提前还贷的话，以后再有购房需求，不但享受不到这个利率优惠，而且还要执行二套房上浮1.1倍的利率。