房屋按揭贷款计算器介绍
房屋按揭贷款计算器可以随意选择贷款类型——商业贷款、公积金贷款,或组合贷款等不同贷款类型可任意选择,此外,该计算器还支持自定义输入,等额本息、等额本金两种不同还款方式。银行按揭贷款计算器,计算结果包含月供、公积金月最低还款额等。
房屋按揭贷款计算器计算方法
等额本金还款法:等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。二手房贷款计算器,等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
等额本息还款法:等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]自由还款法自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。