利率又要上浮，对我们有什么影响呢

　　2018年利率又要上浮了目前合肥利率首套房上浮10%。光大银行上浮15%。个别银行首套房已经上浮20%啦二套房上浮15到20%。

　　一、房贷利率上浮，我已经哭瞎在厕所了

　　限购本来就让人有点崩溃，利率上浮又加上了一道门槛。如果一套新房100万，首付3成，基准利率是4.9%，贷款30年，选择等额本息方式还款，月供是5307元，总的利率是91.1万。若房贷利率上浮10%，那么月供就会变成5609元，总利率101.9万元。30年多还款10.8万。若房贷利率上浮15%。那么月供就会变成5760元，总利率107.3万元。总共比基准利率要多还16.2万元。虽然时间长每个月增加没多少。但是30下来就多了啊

　　二、房贷利率上浮，已经买房的要多还房贷吗？

　　已经买房的要多还房贷吗？nonono我们需要先了解两个概念：商业房贷利率、房贷基准利率。

　　基准利率：基准利率是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一，中国人民银行会据经济形势的需要进行调整。

　　商业房贷利率：是以基准利率为标准，上浮或下调。本文所说的房贷利率上浮主要是指商业房贷利率，由银行自助决定，基准利率不变，还是4.9%。

　　对我们买房人有什么影响呢

　　利率上浮。不会影响已经下放的房贷利率。所以房贷之后的买房人不用担心啦。影响现在贷款的买房人。而且影响整个30年哦。利率上浮不会因为国家政策而改变的。

　　房贷基准利率上浮，这是国家在调控。那么在第二年的1月1号。所有人的基准利率都要调整。全部人哦。这个对所有人都是有影响的

　　果断预测下。2018年继续房价稳定为主。当经济不给力的时候。继续放开调控。然后房价暴涨·想要房子降下来。除非再来一次08年那样的金融危机。2018年银行的基准利率估计要涨哦。银行要涨利息。增加存储量。目前合肥市的商业银行放款都比较慢。都在排队放款。影响各位卖房人的拿钱时间。耐心等待吧。

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