无锡抵押贷款的对象及条件

　　个人经营、创业抵押贷款是指在我行申请个人贷款的自然人客户，以已购有处置权、可直接上市交易的个人住房、商务房现房设定最高额抵押，向我行申请的可在约定额度（最高额度）和约定期限内用于经营性及创业等用途，使用的个人贷款品种。

　　其中，最高抵押贷款额度等于住房抵押价值×抵押率；最高额度有效期限为自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办理最高额抵押登记之日起3年内。

　　贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，包括中国大陆公民以及符合政策要求的在中国大陆有居留权的港澳台自然人。

　　借款人条件

　　1、借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份；

　　2、借款人年龄男不超过60周岁，女不超过55周岁；

　　3、借款人信用状况良好，通过查询人民银行个人征信系统及我行信贷管理系统，无不良信用记录（有记录的须提供整笔贷款已结清的凭证原件），无逾期未还的贷款本息记录。

　　4、借款人收入稳定，职业收入水平较高（无锡地区中上水平）；

　　5、借款人申请贷款时，抵押物应是现房，对已购买保险的，同时提供已购买房屋保险的证明材料。

　　6、江苏锡州农村商业银行规定的其他条件。