住房贷款种类

　　住房贷款种类有以下几种类型：

　　住房公积金贷款是指由申请人当地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。

　　商业贷款又称个人住房贷款，购买贷款产品房而向银行申请的一种贷款。商业贷款分为个人一手房住房贷款和个人二手房住房贷款。个人一手住房贷款是指贷款人用自有钱向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款；个人二手住房贷款是指贷款人用自有钱向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。

　　住房组合贷款是指公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式，具体是指当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向银行申请商业性住房贷款。

　　至于每个人究竟选择哪一种贷款形式，要根据自身的真实情况和当地的实际情况确定，各种贷款都有自己的优势和不足。总之一句话，贷款买房，适合自己的种类就是最好的。