邮政银行房屋贷款条件有哪些

　　邮政银行房屋贷款条件有哪些？

　　贷款品种

　　个人二手住房贷款

　　个人一手住房贷款

　　适用对象

　　18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；

　　具有稳定的职业与收入，信用记录良好。

　　贷款额度

　　单笔金额最高2000万元，详情请垂询当地分支机构；

　　贷款成数最高80%，详情请垂询当地分支机构。

　　贷款期限

　　贷款期限最长30年；

　　贷款期限与借款人年龄之和不超过65年，优质客户可延长至70年。

　　还款方式

　　等额本息，每月还款本息保持不变；

　　等额本金，每月还款本金保持不变；

　　阶段性等额本息，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；

　　阶段性等额本金，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；

　　一次性还本付息，贷款到期日一次性归还贷款本息。

　　贷款担保

　　以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。

　　办理渠道

　　可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理。

　　办理时限

　　最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。

　　办理流程

　　签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款人按月还款。

　　申请资料