抵押贷款需要什么条件

　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

　　2、持有有效的身份证明文件；

　　3、具有稳定、合法的收入来源；

　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；

　　5、银行规定的其他条件。

　　若借钱方是以他人名下房屋作抵押，那么，需要取得他人的同意，且需提供同意抵押书面承诺书。这样贷款才能顺利办理。