贷款购买二手房屋要注意什么事

　　贷款购买二手房屋要注意什么事？现在房价越来越高，买房费用是一笔不小的开支。为了节省一定的购房费用，很多人会选择购买价格较低的二手房。那么，贷款购买二手房屋要注意什么事？

　　房屋按揭贷款的注意事项：

　　1、办理转贷手续。

　　房屋买卖双方在进行房屋交易时，应到银行办理转贷手续。如果无法正常办理转贷，双方最好协商由一方一次性先期还清房屋所欠的银行贷款后，再进行房屋交易，并办理更名过户。

　　2、写清楚违约赔偿责任。

　　如果没有办理转贷手续或未还清房屋按揭贷款就进行房屋交易，房屋买卖双方应在签订房屋买卖协议时，写清房屋所欠贷款的偿还人及违约赔偿责任。

　　3、收取保证金。

　　为了防止贷款偿还人不按时偿还所欠贷款，应当采取收取保证金的办法，以制约还贷人按期还贷。