贷款

公积金贷款放款时间

  以某市为例:借款人从到住房公积金管理中心申请贷款到管理中心审批贷款15个工作日内完成。

  住房公积金管理中心审批完后移交到承办银行复核、房地产开发企业办理抵押、交保证金、借款人签署借据、设立账户(整个过程所需时间由借款人、承办银行、开发企业的办理进度情况而确定,住房公积金管理中心有权跟踪督办)。承办银行再向管理部提出申请、管理中心复审、发放贷款。贷款发放顺序:首先保障购买首套房中的二手房、现房的贷款发放,其次保障二套房中的二手房、现房贷款发放,对购买其它二套房、期房的依据楼盘竣工时间和借款人申请贷款的时间实行轮候制(虽然今年贷款计划已经用完,但并没有停止公积金贷款发放所以不会影响缴存职工买房)。

  问题:本月11日,已经于2014年12月上旬成功递交公积金贷款资料的市民询问何时能够放款?交完资料,已经通过审核和面谈程序,现在一直在等,不知道办理到哪个环节,何时能放款,也不知道审批状态。

  释疑

  针对业主的疑问,市住房公积金相关业务负责人介绍,市民办理住房公积金贷款涉及其他政府部门的审核和登记,如果是商业贷款和公积金的组合贷款更需要银行程序的配合,周期相应拉长。为何不能及时公布市民贷款办理进度?该负责人介绍,业务量和人员配备不相符是主因,不过也透露,随着新信息系统的全面投产,未来办理贷款的市民将能在网络系统上及时跟进业务办理进度,及时根据反馈修正资料,缩短公积金贷款的放款周期。