贴息贷款办理指南

　　中国银行北京分行对申请人条件有5点限制：

　　1、具有完全民事行为能力、具有稳定的职业和收入、具有偿还贷款本息能力的公民。

　　2、贴息申请人已在管理中心连续6个月累计12个月，且目前正在缴纳住房公积金，同时贴息申请人需是个人住房贷款申请人本人或其配偶。

　　3、已签署购买《商品房买卖合同》或购房协议。

　　4、已支付不低于购房总价款20%的首付款证明。

　　5、中国银行要求提供的其他文件或材料。

　　贴息贷款办理流程分为6步：

　　1、购买房产：申请人与开发商（售房人）签署《商品房买卖合同》，缴纳首付款，并约定采用银行按揭贷款付款方式。

　　2、咨询相关事宜：申请人向指定的律师事务所咨询具体事宜，了解银行的贷款规定和各项收费标准。

　　3、申请贷款：申请人及配偶与律师见面，提交贷款所需资料，缴纳相关费用，并签署贷款相关法律文件。

　　4、律师对申请人的资信及提交资料的真实性进行初审，并出具《法律意见书》。

　　5、管理中心根据借款人资料审批给予借款人的贴息额度；担保中心确定是否为其提供担保；银行根据中心审批意见，审批通过后发放贷款。

　　6、借款人按合同约定期限归还贷款本息（利息按照商贷利率计算）。

　　创业贷款贴息申请流程

　　由符合条件的借款人向项目所在地乡镇劳动保障所提出书面申请，并填写《创业项目贷款贴息申请表》。相关部门（劳保所、产业办、财政所）审核后，对符合条件的，完善相关手续后，进行公示，公示期为7天。

　　贷款贴息申报。贴息申报每半年一次，每年在规定的时间内申请贷款贴息。申报材料一式四份

　　借款人凭相关部门审核材料，自主选择放贷金融部门办理贴息贷款申请，贷款办理落实后，借款人须将借款相关资料复印一份报人事劳动和社会保障局备案。

　　在规定的借款额度和贴息期限内，按实际借款额度和计息期限计算，创业贴息贷款展期和逾期不予贴息。

　　对公示无异议的项目，由借款人将金融部门利息单（原件）于贴息期满后的次月报县人事劳动和社会保障局审核后，汇总送财政局拔付资金结算贴息。