纯抵押贷款业务有何不同

　　目前来说，银行对待纯抵押贷款业务及购房抵押贷款业务所给予的审批要求及审批尺度略有不同。

　　首先，纯抵押贷款借款人在申请贷款时，需提供的资料与购房抵押贷款中借款人需提供的资料有所差别。两者的借款人都需提供其基本资料（包括其配偶的身份证、户口本、婚姻证明）、收入证明、收入流水及供款存折。而纯抵押贷款的借款人还要另外提供用于抵押的房产权证。

　　其次，在操作上纯抵押贷款手续的操作比购房抵押贷款办理手续相对简单，所需时限也明显要短。由于不用涉及交易过户，纯抵押贷款在银行通过审批后，再由代理按揭中介到房管局代办抵押登记，获取他证后就可以送银行放款。目前，以珠江新城市房管局操作时限为例，一般纯抵押贷款包括银行审批时间共需要12至15个工作日左右。且纯抵押贷款只能办理商业性贷款，无法办理公积金贷款及组合贷款。而购房抵押贷款以市房管局的操作时间为例，一般也须23个工作日左右。