房产证贷款可以贷多少

　　房产证贷款可以贷多少？这个是与很多因素相关的。小编这里就详细的为大家介绍一下。

　　房产的评估值

　　其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。

　　贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成；如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。

　　个人收入

　　个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

　　银行贷款产品的限额

　　不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行贷款限额100万，有的银行最多能贷到300万，等等。所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。