按揭房可以抵押贷款吗

　　按揭房可以抵押贷款吗？

　　按揭的房子可以办房屋抵押贷款。目前，部分银行开通的按揭房再贷款业务就是针对按揭房产提供的房屋抵押贷款。

　　银行现在有一个业务叫转按揭。就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分，这样另外找一个银行（招商银行或者兴业银行在做这个业务）办理转按揭。比如以前买房子40万，首付12万，贷款28万，现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在升值，多余部分就可以想办法套现。