二套房公积金贷款怎么认定

　　申请公积金贷款，大家都知道比商业贷款买房要划算一些。最大的特点就是公积金贷款的利率比商业贷款的利率低。所以就算有房子，不少人也愿意申请二套房公积金贷款。可是对于二套房公积金贷款怎么认定，不少人并不了解。小编就带大家了解一下二套房公积金贷款认定标准。

　　二套房公积金贷款认定标准主要有以下7点：

　　1、如果父母名下已经有过公积金贷款的记录买过住房了，如果再以未成年子女的名义再次申请公积金贷款，也是算的二套房公积金贷款；

　　2、申请人在未成年时已经有过公积金贷款的记录或者个人在未成年时有住房，成年后再次申请公积金贷款购买住房，是算的二套房；

　　3、如果个人已经有全款住房，再申请公积金贷款买房，一些地区也是算的二套房公积金贷款；

　　4、申请过公积金贷款，将房屋出售后再申请公积金贷款，也是算的二套房公积金贷款；

　　5、首次购房使用的是商业贷款，再次购房使用公积金贷款同样被认定为二套房公积金贷款；

　　6、夫妻有一方在婚前有过贷款购房的记录，婚后另一方首次申请公积金贷款，也会被认定为二套房；

　　7、婚后申请过公积金贷款或者商业贷款，离婚后个人名下就算没有房子，再申请公积金贷款，也是算的二套房公积金贷款。