二手房按揭贷款首付怎么算

　　二手房按揭贷款首付怎么算？二手房按揭贷款首付计算方式如下：

　　净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）

　　贷款额=二手房评估价*80%（首次贷款额度可达80%）

　　贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

　　如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。