信用没问题却被拒，问题可能是出在这里

　　宋，元时期，瓷器以单色釉为主，到了明代，五彩，斗彩以及各色彩釉逐渐发展和流行起来。青花瓷在元代已趋成熟，但存世量极少。经过明代的改进和创新，青花瓷才被推广开来并成为中国明代，清代及现代瓷业发展的主流。

　　明代瓷器装饰手法已从元以前的刻、划、印、塑等转为彩绘（绘画）为主要手法。绘画纹饰的内容更加复杂多样，植物、动物、文字、山水、人物、花鸟、鱼及虫等无不入画。明代早期以写意画为主，画风自由、奔放、洒脱；明后期以写实为主，画面抒情达意，简约轻快，极有漫画趣味。

　　发展周期：

　　整个明代1368——1644年，先后有十七个皇帝在位执政，共经历276年（除南明外）

　　其瓷器的制作可分为三个时期：

　　早期：洪武，建文，永乐，洪熙，宣德；

　　中期：正统，景泰，天顺，成化，弘治，正德；

　　晚期：嘉靖，隆庆，万历，泰昌，天启，崇祯；

　　民窑不仅产量超过官窑，而且烧成了许多高质量的可以与官窑相媲美的瓷器。明代青花、五彩、斗彩瓷器是瓷器生产的主流。如何鉴定明代瓷器，具体说来，要从以下四个方面进行：

　　1造型

　　明代瓷器的造型，是鉴别真伪的重要依据。这是因为各类器型多能确切表现本时代的生活习惯、审美标准、风俗面貌和技术成就。若能谙熟并善于识别其形状和神态，就掌握了一种比较可靠的鉴定方法。

　　在鉴别中，有了准确的器型概念，无须多究，便可一眼识破那些低劣的赝品；有了准确的器型概念，对那些貌似真品的伪作，经细心体察和揣度后，就能看出神离之处，找出其细微差别；

　　对于造型，要从以下几点去观察：器口、腹、底、柄、耳、颈、流、系、足以至器里。若能经常测量器体部位，体重厚薄，熟记大小，对于鉴定工作更为有利。

　　贷款买房时，良好信用是必要的，但并不意味着有良好信用就一定能获得贷款。即使你的信用无瑕疵，你也可能被拒贷。

　　1、年龄太大

　　一般情况下，银行要求贷款申请人年龄在18-65岁之间，但实际上银行喜欢的是25-40岁之间的贷款申请人，其次是18-25岁和40-50岁，如果你的年龄在50以上，那么申请贷款就比较困难了，审批较严格的银行有可能直接拒贷。因为年龄越大，健康风险越大，还贷的风险也就越大，银行产生一笔坏账的风险就越大。

　　2、房龄太老

　　房龄太老的房子也不容易获得贷款。这方面没有统一规定，但各家银行有自己的一套审批标准，通常房龄在20或25年以上的房子的贷款额度会下降，严格的也会直接拒贷。房龄越短的房子越容易获得贷款，而且贷款额度越高。

　　3、贷款申请人工作性质

　　大多数银行在审核购房者贷款时都会查看申请人的工作性质。如果申请人从事的是销售一类收入波动比较大的行业，银行有可能少贷或拒贷。销售行业收入的波动性给银行评估申请人还款能力带来负面影响。

　　所以经常出现颇为尴尬的情况：收入不过，信用良好，但房贷却批不下来。

　　4、五险一金缴纳不稳定

　　五险一金的连续性也在一定程度上反映了申请人工作的稳定性，如果不稳定，也会对购房者贷款申请产生负面影响。

　　2纹饰

　　瓷器上的纹饰，也和造型一样，具有鲜明的时代特征。对于明初永宣青花器上的晕散下凹斑痕等特有现象，在后代的仿品中都不能准确再现。在断代和鉴别真伪时，观察、比较同时期与相近朝代其他工艺品的图案画意等特征也很重要。发现时代的特征，找出共同的规律，无论是官窑还是民窑器物，都应作大量细致的对比分析，在决疑辨伪中，都有着重要的参考价值。

　　3胎釉

　　就瓷器而论，胎为骨，釉为衣。细致观察胎体和釉面也是断代和鉴别中必不可少的一环。鉴定胎质时，可从器足的无釉处观察，注意胎土淘炼的纯净与烧结的缜密程度。

　　对于明代各种不同的釉面观察方法，除以眼目直观外，必要时还可借助放大镜。观察时更要注意釉质的粗细，光泽的新旧，釉面的厚薄，以及气泡的大小、疏密的程度等特征。

　　对各时代釉面的典型表现，要牢记心中，对各时期施釉的厚薄，釉面的莹润与干涩，釉质的缜密和疏松及浓缩、积釉等状态也需掌握，这也是鉴定真伪的一个重要因素。所以，造型、纹饰、款识、釉色、胎质等鉴定方法必须同时并用，方能收到殊途同归，全面一致的效果。

　　5、负债过多

　　负债并不意味着信用不好，但负债却会影响还款能力。收入负债比是多数银行的一大审批指标。一般来说，月供不得超过月入的50%，同时还会对比你当前的负债情况，比你收入1万元的你，当前有一笔未还清的车贷，月供为4000元，那么再次申请月供超过1000的房贷，就很可能会被拒贷。

　　此外，贷款申请人应尽量避免以下几种行为：

　　1、不要频繁查询个人征信报告

　　信用不了会影响到贷款，频繁查询也会影响贷款！如果贷款申请人个人信用报告查询次数过多，即其所办理的业务与查询量不匹配，将会降低对其的信用评级分数，这会在一定程度上影响到申请人的贷款审批。

　　2、信用卡额度提升需求

　　信用卡在提额前一般都会从央行以贷后管理的名义获取新的征信报告进行评估，如果过于频繁的申请提额，也会造成贷后管理查询次数过多，影响贷款。

　　实际上，由于利率水平是一定的，对于银行来说，风险与收益不成正比，高风险带不来高收益，他们自然偏好风险更小的贷款业务。贷款申请人的种种不利因素都会成为他们是否批贷的重要参考。

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