房贷被拒有哪些原因？主要有以下三个原因

　　房贷是购房者们购房过程中经常使用的一种金融手段。但是，有些人会发现，他们申请的房贷最终被银行拒绝了。那么，房贷被拒的原因是什么呢？下面，我们将针对信用记录不良、负债率过高和房屋评估价值低的三大原因进行深入分析解读。

　　房贷被拒的原因有哪些？

　　1、信用记录不良

　　信用记录是银行在考虑是否向某个客户发放贷款时会关注的一个重要指标。如果一个人的信用记录不良，银行会认为这个人在过去的信贷消费行为中存在逾期还款或者是欠款不还的情况。这种情况下，银行会认为申请人的还款能力很差，因此，他们不会轻易地向这个人发放房贷。

　　有这样一位女士，我们姑且叫她“小丽”。小丽是一名白领，她在几年前就开始着手购买自己的房子。但是，当她去银行贷款的时候，发现自己的贷款申请一直被银行拒绝。后来，小丽发现自己的信用记录出了问题。原来，在过去，小丽情况比较紧张，她曾经欠下一些信用卡费用，但不知道该如何还，于是这些款项就一直滚动着。这让小丽的信用记录出现了问题。最终，经过一段时间的完善自己的信用记录，小丽才最终成功地获得了房贷。

　　2、负债率过高

　　负债率是指一个人的债务总额与他的收入之比。如果一个人的负债率过高，银行会认为这个人的还款能力不足，因此可能会被拒绝贷款。

　　在这里，我们可以来听一下“小王”的故事。小王是一名创业者，他在新兴市场中投资并获得了不错的收入。但是，小王在一年内向多家银行申请了贷款。让他没有想到的是，他所有的贷款申请全部被拒绝了。后来，他咨询了一些专业人士才明白，他的负债率过高是导致银行拒绝他贷款的主要原因之一。因此，小王开始积极调整自己的负债率，最终成功地获得了房屋贷款。

　　3、房屋评估价值低

　　房屋评估是银行在考虑是否向某个客户发放贷款时会关注的一个重要指标。如果一个人的房屋评估价值低于贷款额度，银行会认为这个拥有房产的人可能存在借贷困难，因此可能会被拒绝贷款。

　　就拿刚刚我们说的“小丽”来说，她之所以无法获得房贷，最初就是因为房屋评估价值低的缘故。在经过一系列的努力和咨询专家之后，小丽最终成功地解决了这个问题，并如愿以偿地获得了房屋贷款。