第一次申请房贷需要注意什么？

　　楼市经过这三年来的不断调控，现在房屋的价格已经基本稳定了，很多人毕生的梦想之一就是获得一套属于自己的房子。但由于现在的房价还是比较高的，对大多数人来说，想要全款买房，是一件望尘莫及的事，所以很多朋友只能通过办理房屋贷款的方式来解决这个难题。对于第一次申请房贷的人来说，有太多的地方需要注意了，如果准备不足就会带来一系列难以避免的麻烦。那么，贷款买房的具体流程是什么？有哪些注意事项呢？

　　首次买房的具体流程：

　　1、申贷之前，购房者先自查一下个人征信，看看自己是否符合申贷条件，并以实际收入情况为基准，切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。

　　2、准备好贷款所需要的资料，比如身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等等，在第一步基础上了解一下项目的地段、价格、户型、周边配套等。

　　3、去售楼处签订售房合同，缴纳首付款，接下来的时间就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步会比较耗时间，大家需要做好心里准备。

　　4、等到银行通知下来，购房者带好材料去银行进行面签（如果资料不齐全或不充足会要求您追加提供），最后等待银行放款即可。

　　首次买房需要注意哪些问题？

　　1、指定银行：很多朋友在选择贷款银行时都有些犹豫不决，不知道哪家银行更好一点，其实一般开发商在贷款时都有指定的银行，大家可以相互协商一下，找出利率最低，最适合自己的银行。

　　2、组合贷款：如果你的公积金贷款额度不足的话，不妨考虑一下组合贷款和商业蛋壳，不过大家还是尽可能的多使用公积金贷款，这种贷款方式的额度更高，利息更低。

　　3、提前还款：在贷款的第一年内最好不要提前还款，按照公积金贷款中的规定，提前还款的最低额度是必须超过1万或者是它的倍数，有的银行还有会要求支付违约金。