房贷审批需要多长时间？房贷审批通过多久放款？

　　如今不少人在买房子的时候，为了避免经济压力过大，通常都会选择房屋贷款。但也并非每个人都可以百分百通过房贷审批。因此，不少人在银行审批贷款的这段时间里都会比较担心。那么，房贷审批需要多长时间？房贷审批通过多久放款？想要了解的朋友们一起来看看吧~

　　房贷审批需要多长时间？

　　房贷审批需要多长时间，不同的银行会有一些出入。据小编了解到，通常情况下，银行收齐资料后会搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，大概需约10个工作日，如果遇到政策变化，时间也会延长到1个月。如果是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。

　　房贷审批通过多久放款？

　　不同的银行或者不同的贷款形式，对放款时间是会有影响的。通常情况下，房贷放款时间主要分为：

　　1、住房公积金贷款放款较慢。我们都知道个人住房公积金贷款的利率低，因此不少人都喜欢通过这种贷款形式来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1－2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。

　　2、商业住房按揭贷款约为1个月。商业住房按揭贷款是比较常见的贷款方式，很多没有住房公积金或不满足公积金贷款条件的朋友，大多数都会在银行申请商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短，这就需要申请人一一去考察了。

　　3、当然如果申请人比较着急的话，可以凭收件收据放款，一般过户后3个工作日就可以放款了。不过这是需要缴纳一定数额的担保费，大约是400元，而如果申请人是凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。