房屋贷款多少年比较划算？

　　对于大部分以打工维持生计的家庭而言，想要买房最快捷的方式就是贷款。但是大多数人在申请贷款时，都会考虑到贷款年限，计算房贷需要多少年能够还清的问题。那么申请房屋贷款多少年才能比较划算呢，申请贷款之前这些问题一定要考虑到！

　　考虑到利息，那么期限越短则越划算了。而限越长利息就越多，只是房贷不同于其他的贷款产品，往往贷款的额度都是比较大的，所以在缩短贷款期限后，必定会造成每月的还款压力增大。这样在不影响自己正常的生活水平情况下，房屋的支付利息总额相对比较合理。一些用户会考虑到自身的利益，所以会将更多的钱款用于投资其他的项目，以此来延长贷款的期限。但就实际情况来看，投资的风险可能会给用户造成经济亏损，因此，专家建议用来缩短房贷年限更加保险，节省利息。房子贷款最好选择在15~20年区间。

　　首先申请房贷不是简单的手续，对于普通的打工一族来说，在没有额外的理财渠道和兼职时，尽量缩短贷款期限，降低贷款利息是最佳方案。银行会也根据申请人的收支水平、信用状况和所购房屋的基本情况三个标准进行判定。其中任何一项标准不能够达到银行的判定条件，那么就会被银行直接拒绝申请房贷。我们一定要考虑到个人的经济状况，判断自己是否有能力偿还每月应需偿还的房贷金额。在申请房贷时，也要考虑到是否有充足的申请资料以及要保证个人的信用记录良好的情况下去申请房贷，提高房贷申请率。

　　房地产开发商为了提高房屋购买率，也会跟多个银行进行合作。所以只要申请人的收入水平、信用状况无任何不良记录，都会提高房贷申请通过率。因此，贷款人一定要在申请房屋贷款时将所需的资料准备齐全，那么房屋贷款申请的几率也会更大。同时贷款人向银行贷款时也要询问清楚还款方式，现如今银行贷款买房的还款方式分别为等额本息和等额本金。等额本金指的是利息少但月供高，这对于还款人来说压力较大，等额本息利息高，但对于还款人来说的还款压力较小。