什么是直管公房？直管公房可以进行买卖吗？

　　虽然现在大家可以通过房屋贷款的方式购买住房，但是在如今的房产买卖中，我们经常会碰到各种性质的房屋，“直管公房”就是其中过一种。但是很多人对直管公房的了解并不多，甚至完全不知道这个概念，并且在毫不知情的情况下被骗购买了这种房产。那么什么是直管公房？直管公房可以进行买卖吗？今天，小编就为大家整理了和直管公房相关的内容，让小编带大家一起来看看吧！

　　直管公房甚至由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。如同国有企业的“大锅饭”一样，直管公房是计划经济福利制度的产物。直管公房的使用者，只能算是该处房产的承租人。

　　那么直管公房可以进行买卖吗？答案是不能的，因为直管公房的产权归国家所有，任何单位和个人只有使用权，没有产权。在特定情况下可以收回。但是如果直管公房遇到拆迁问题，那么根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。虽然直管公房拆迁承租人补偿，可是公房拆迁时对承租人的补偿安置政策并没有固定的参考依据，地方人民政府有权利结合本地的实际情况自行规定补偿方案，补偿方案会提前向社会公告，承租人对政府发布的公告信息没有争议的，需要依法配合房屋拆迁工作。