如果不还房贷会有什么后果?
如今,越来越多的用户开始选择通过房屋贷款来实现购房。房贷是银行为用户提供的一种贷款方式,这就意味着购房者必须要承担相应的还款责任。若购房者银行各种原因未能及时还款的话,就会出现房贷逾期的情况。那么,如果不还房贷会有什么后果?盘点房贷逾期产生的不良后果!
1、增加逾期的利息费用。一般来说,若用户未能在银行规定的时间内还清欠款,银行就会从逾期当日开始计算罚息。逾期利息的收费标准是不同的,一般来说是会按照每日逾期本金的万分之五来进行收取的,部分银行可能会更加严格。这就导致用户不仅要偿还本金,还要承担相应的逾期利息费用,增加还款压力。
2、影响个人信用。房贷产品是贷款方式中期限比较长的一种,一般来说,贷款周期会在5年以上,涉及的贷款金额也比较大。银行会通过购房者的信用状况来进行评估,并将不良信用记录上传至征信中心。若用户出现了逾期未还款的情况,就会在用户的征信报告上留下不良的征信记录,从而对未来的信贷业务开展产生不良影响。
3、房屋被强制执行。若用户长期不还款的话,银行就有权利启动强制执行程序,通过法律的手段来追回欠款。强制执行程序包括查封、拍卖等步骤,他们采取的手段都是直接、强制性的。所以,若用户还是无法偿还欠款的话,银行就有权利通过法律途径来卖出房屋以收回欠款。此时不仅会导致用户无法获得房产,还有面临资金流失、信用破产等困境。
4、面临司法诉讼。对于逾期违约的用户,银行可以通过诉讼的程序来追缴欠款。一旦败诉,借款人就需要承担高昂的诉讼费用,而且要及时进行还款操作,否则就会被强制执行。