个人首套房贷款可以贷多少年？影响贷款期限因素有哪些？

　　如今，拥有一套属于自己的房屋已经成为大多数用户的梦想。然而，对于很多年轻人来说，首先要面对的就是高昂的房价，大多数用户最终都是选择的房屋贷款方式来实现购房的。而对于首次购房者来说，选择合适自己的房贷期限也是十分重要的。那么，个人首套房贷款可以贷多少年？影响贷款期限因素有哪些？

　　首套房贷款的期限一般最长为30年，最短为1年。如果用户选择较长的期限，贷款资金的压力是可以缓解，分期付款也能分担较大的经济压力，不过，贷款期限过长也会增加贷款总额，增加用户的还款压力。但若选择较短的贷款期限，贷款总额虽然会减少，但会增加每月的还款数额，造成更大的财务压力。用户在选择贷款期限时，应该要考虑自己的实际情况，选择合适的贷款年限。

　　影响首套房贷款期限的因素有哪些呢？

　　1、首付款金额。首付款金额会影响房贷期限，因为首付款越多，可以贷款的时间就越长。所以，用户要在购房时尽可能多的准备首付款，这样才能获得更宽松的贷款条件，从而选择较长的贷款期限，降低还款压力。

　　2、贷款年限。这会直接影响到首套房贷款期限，一般来说，贷款年限越长，贷款的总金额就会越多，但每月的还款额却会减少，分摊经济压力。但若贷款期限较短，每月还款金额就会增加，分摊的还款压力也会增加。所以，用户在选择贷款年限时，要根据自己的实际情况来进行选择。

　　3、贷款利率。如果贷款利率较低，首套房贷款的贷款期限一般会比较差好难过；而若贷款利率高，贷款期限可能会比较短。因此，用户在选择贷款机构时，应该要考虑到贷款利率的问题，以便根据实际情况来选择。