申请浦发银行住房贷款需要哪些条件？要准备什么资料？

　　每天上班都可以看到到处都在盖楼房，房价就像盖楼一样，越来越高。虽然国家出台了很多政策想要控制房价，可是这房价似乎一点都没有停止上涨的苗头，还是在不停的涨涨涨，对于很多需要买房的人来说，苦不堪言。申请住房贷款买房现在是很多人都会选择的买房方式，毕竟这么高的房价不是什么人都能够负担的了全款的。各家银行也都有自己的房贷产品，政策也基本上紧随央行，那么今天我们就来看看浦发银行的个人住房贷款需要哪些申请条件和资料吧。

　　浦发银行的个人住房贷款是向借款人发放的用于购买自住用房的贷款，贷款期限最长不超过30年，购买房屋90平方米以下贷款额度不超过购房款总额的80%，购买房屋90平方米以上贷款额度不超过购房款总额的70%。提供多样化的还款方式，可以配合借款人的现金流来制定还款计划。贷款期限和还款方式都可以变更，而且有短信提醒业务，避免借款人遗忘还款而造成罚息损失和信用损害。

　　申请条件

　　一、年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁；

　　二、具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　三、有正当职业和稳定收入来源，有偿还贷款本息的能力；

　　四、个人征信良好；

　　五、已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款；

　　六、银行要求的其他条件。

　　申请资料

　　一、有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；

　　二、房屋交易合同、协议或其他有效确认购房行为的文件；

　　三、首付款发票或收据；

　　四、借款申请表；

　　五、银行要求提供的其他材料。

　　申请流程

　　一、借款人向银行提出贷款申请，并提交资料；

　　二、银行对借款人的资料进行审批；

　　三、审批通过后，签订借款合同；

　　四、办理相关的手续（公证、抵押等）；

　　五、一切手续办理妥当后，银行发放贷款；

　　六、借款人按照约定的还款方式还款直至贷款结清。