房贷的担保人要怎么取消担保？

　　在申请房贷时担任担保人是为借款人提供帮助以保障房屋贷款的安全。然而，在担保人的一生中，情况可能会改变，使该担保人希望取消该担保职责。本文将探讨房贷的担保人如何取消担保。

　　一、了解担保人的职责和责任

　　在考虑取消担保时，担保人应首先理解其担保人职责。担保是指在借款人无法履行贷款合同时，担保人有责任还清该笔贷款。担保人有两种类型：一种是抵押物担保人，另一种是个人担保人。前者的职责是提供房产抵押以确保借款人按时还款。后者的职责是承担借款人未能偿还贷款的责任。

　　二、了解银行的政策

　　担保人必须了解银行的政策。特别是他们通过哪种方式提供担保。银行的政策将告诉担保人在申请取消担保时需要提供的必要信息和文档。

　　三、了解借款人的信用评级

　　担保人需要评估借款人的信用评级情况，检查借款人是否能够在担保人不再为其提供支持的情况下按时偿还贷款。评估借款人的信用评级可以通过查询信用记录或借款人的财务状况来完成。如果借款人的财务状况不佳，那么担保人应该谨慎考虑取消担保。

　　四、与借款人进行沟通

　　担保人应该与借款人进行沟通，确保借款人了解担保人的情况以及担保人的申请取消担保的原因。如果借款人同意取消担保人的担保职责，那么借款人需要向银行提供有关缴纳抵押品和担保费用等的文件。在借款人文件提交到银行后，银行会进行审核，如果通过审核，银行会发出书面确认。

　　五、向银行提交书面申请

　　如果经过评估和沟通之后，担保人决定要取消担保人的职责，就需要向银行提交正式的书面申请。申请书应包括担保人的姓名，银行账户信息以及需要取消担保的金额。申请书应该附上必要的证明文件，例如借款人的财务状况，担保人的个人情况等。

　　六、等待银行审核

　　银行会在收到担保人的书面申请后进行审核，以确定是否可以取消该担保人的职责。审核时间可能会因银行的流程而有所不同，但通常在一个月左右。银行审核通过后，担保人将不再需要为该借款人提供担保。