为什么要进行房贷压力测试？购房者在购房时需要注意什么？

　　现在的人们在买房的时候，出于对自身资金的考量会选择申请房屋贷款，自己出一部分的房款首付金，剩余房款贷款获得，然后按月还贷款，这样能够在一定程度上解决大家的住房问题。但是房屋贷款的审核流程比较慢，审核比较严格，除了银行会对购房者的个人资质进行审核之外，贷款银行还需要进行房贷压力测试。那么为什么要进行房贷压力测试？购房者在购房时需要注意什么？今天笔者就为大家解答一下！

　　房贷的压力测试主要是针对的各大商业银行，因为房价是比较高的，因此中央会对房价进行调控，调控的目的就是为了降房价。随着房价的下跌，商业银行在房贷业务这一块所能承受的下跌幅度就是压力测试的目的，只要不超过商业银行所能承受的最大下跌幅度，商业银行就能够继续稳定运营。一旦下跌的幅度超过了商业银行能够承受的最大幅度，那么商业银行的坏账率就会上升，给银行会造成很大的亏损压力，甚至会破产。因此房贷的压力测试是非常必须的。

　　当大家在购房的时候一定要注意：

　　1、确定购房目标，要根据自己的收入情况、支出情况，合理确定购房目标，不要给自己太大的还款压力。

　　2、学习买房的知识，买房不像买菜一样简单，大家在购房的时候一定要了解购房的相关政策和房贷知识。

　　3、积累房贷首付款，房贷的首付款是买房的重要一步，虽然首付款只是房款的2-3成，但是仍然是比较大的一笔金额，因此一定要认真攒钱。