二套房首付最低是几成？

　　对于很多已婚已育人士来说，为了能让孩子日后的生活更加轻松，大家都会考虑提前给她们购房，这样以后就不用再为房子发愁了。在名下已经有房产的情况下，再次购房就属于二套房，而我国为能让更多刚需用户买上住房，对于二套房的首付款有严格限制。那你知道二套房首付最低是几成吗？要注意的地方可不少！

　　目前申请二套房屋贷款首付一般至少需要支付购房款的50%，例如一套房的价格是100万，那么首付款大家至少要准备50万才可以。同时需要注意的是，如果大家申请的是公积金贷款，根据相关贷款规定来看，可能下款金额最高不超过60万元，即使是在一二线的大城市，也未必会有很高。这也就意味着，如果大家想要用公积金贷款支付剩余的购房款可能并不够，在这种情况下只能选择提升首付款的金额，或者是申请组合贷款。相对而言，部分银行是比较排斥用户申请组合贷款的，所以大家更多的是要做好提升首付款的准备。尤其是本身资质就有限的情况下，想要提升贷款通过率的话，就只能增加首付款了。

　　对于选择公积金贷款的用户，务必要注意一点的是。根据当下公积金贷款相关规定来看，个人最多只能申请2次公积金贷款，如果大家之前的房屋已经办理的公积金贷款，那么这套房再选择公积金贷款的话，日后如果买房就不能选择公积金贷款了。并且，在之前的公积金贷款没有结清之前，大家是不能重复申请的。一般情况下，需要大家将公积金贷款结清半年后，才能再次申请。如果当地是根据公积金账户余额决定下款额度，可能需要等待的时间会更长，因此小伙伴们要做好心理准备了。