信用不好怎么贷款买房？有哪些申贷技巧呢？

　　当今社会，房屋已经成为很多用户追求的目标，但购房时为了能够顺利办理房屋贷款，是需要有一定信用记录的，而且是良好信用记录。然而，对于信用记录不良的用户来说，想要顺利办理房屋贷款的难度是很大的。那么，信用不好怎么贷款买房？有哪些申贷技巧呢？

　　对于贷款机构来说，信用记录是门槛之一。贷款机构会根据申请人的信用记录来进行信用评级，从而决定是否为其放款以及授信额度等信息。所以，只要用户的信用不良，就会影响到期贷款申请的成功率和贷款额度的多少。其次，贷款机构在审核贷款产品时，除了会参考用户的信用记录外，还会综合考虑用户的资产、收入等相关情况，所以，即便用户的信用不良，其他方面条件都符合要求的话，有可能获得贷款。

　　对于信用不良还想要办理房贷的用户来说，最重要的就是要拯救信用记录，提升信用等级，具体可以参考这些办法：

　　1、及时还清欠款。对于有不良信用记录的用户来说，最重要的就是要及时还清欠款，避免逾期还款记录的产生，提升申请人的信用等级。

　　2、与贷款机构进行沟通。若用户的贷款不良是由于不可抗力原因造成的，导致迟迟无法按时足额还款的话，此时用户需要及时联系贷款机构，向他们解释自己的情况，请求恢复个人信用记录。

　　3、定期查询个人信用。定期查询个人信用记录的话，及时察觉到不正常的情况，是可以提前处理的，避免信用记录继续恶化。