有负债可以办理房贷吗？

　　房贷由于借款额度比较大，同时使用期限比较长，所以银行需要承担的放款风险度比较高。为了能确保日后按时收回欠款，银行对申请人的资质审核是比较严格的，其中还款能力是主要审核内容，而负债率则是对还款能力影响比较大的因素。那有负债好可以办理房屋贷款吗？只要没有这么问题就可以！

　　其实当下不少用户平时都有使用贷款产品的习惯，例如信用卡、花呗等等，所以名下或多或少都有负债。不过并非所有的负债，都会对房贷造成明显影响。正常情况下，负债率不超过30%时，大家是可以随意申请任何贷款产品的，包括房贷在内。不过当负债率超过50%时，就会对房贷造成比较明显的影响，在达到70%时，房贷很容易因此被拒。所以大家在申请房贷时，只要确保负债率不会超过50%以上即可，对于负债较多的用户，可以适当的将欠款结清，降低负债率增加贷款通过率。而在降低负债率的同时，大家还可以通过结清欠款，消除多头借贷的问题，进一步确保房贷能够顺利通过审核。

　　这里要提醒大家的是，由于当下银行对于网贷产品极其敏感，所以只要用户名下有未结清的网贷，通常都会造成房贷被拒。所以在申请房贷之前，务必要结清所有网贷，即便是花呗借呗也不例外，并且是提前一个月结清。因为征信更新是有时间限制的，每个月只会数据更新一次，如果临时结清的话，征信没有来得及更新，还是会对房贷造成影响。除此之外，在申请房贷的过程中，还需要确保其他方面的资质也没有问题，并非只有负债会对审核造成影响而已，这点大家务必要引起重视。