夫妻一方征信有逾期能贷款吗？

　　现如今，购房贷款已经成为我们普通人购置房产时的重要方式之一。不过大家都知道，在众多银行贷款中，银行对房屋贷款的审核是最为严格的，需要准备的资料多，申请流程繁琐，对借款人的信用情况要求很高，稍有不慎就会导致房贷被拒。有道是“一荣俱荣，一损俱损”，如果夫妻双方其中之一的信用不好，是否还能申请房贷呢？今天小编就来给大家盘点下影响房贷审核的因素！

　　首先，小编先来给大家解答第一个疑问，夫妻一方征信有逾期能贷款吗？这个主要是根据大家的逾期情况而定。如果配偶的逾期金额小或者逾期时间比较短，在三天以内的话，对于房贷的审核影响就没有那么大，基本都能正常放款，不过可能会导致借款利率提升。如果借款人的逾期时间较长或是逾期金额较大的话，就无法申请房贷了，只能先还清欠款，再慢慢的用新的信用记录覆盖掉不良信用记录。

　　除了个人征信记录以外，房贷审核还和这些因素息息相关：

　　1、收入水平：这个是影响房贷审批的主要因素之一，银行在审核借款人的贷款申请时，通常会查看申请人的收入和工作情况。如果借款人有稳定的收入来源和良好的收入水平，那么其贷款申请的审核就会更容易通过。

　　2、负债情况：银行在审批房贷时，会重点关注申请人的负债情况。如果申请人负债率已经达到了50%以上，处于风险控制的考虑，银行往往会拒绝大家的房贷申请。所以大家需要先结清一部分贷款，或注销掉某些不常用的信用卡。

　　3、政策影响：银行在额度、贷款期限、还款方式、利率等方面都会有相应的政策和规定。有些时候政府为了刺激房地产市场，可能会优惠房贷的利率，这就会使得购房者的房贷申请更容易通过。