房屋贷款被拒的原因是什么？这些你占了几条？

　　其实综合情况来看，银行的房屋贷款申请门槛并不算很高，因为这类贷款产品涉及到民生问题，所以银行已经适当放款要求。不过毕竟借款期限长达30年，银行需要承担的放款风险还是很大的，所以对用户的要求自然也不会太低，导致部分用户申请被拒了。那你知道房屋贷款被拒的原因是什么吗？这些你占了几条？

　　1、为了确保借款人能够按时还款，银行对借款人的还款意愿有严格要求，所以在申请房贷时会审核大家的征信资质。如果说，你的征信中有一次逾期记录，可能是因为不小心忘记还款而造成的，但如果是三番四次的逾期还款，可见你的还款意愿有多低，银行怎么会放心将贷款放给一个还款意愿如此低的人呢？更何况是拒不执行法院判决的老赖人士，银行更是万万不能将贷款放给他们的。

　　2、除了还款意愿外，还款能力也是银行审核的重点，因此在申请时，银行往往会要求大家提交自己的工作收入证明。虽然说工作不分高低，但是安全系数是完全不一样的，坐在写字楼办公的白领肯定要比给大楼清洁外部的工作人员安全系数高多了。正是因为某些工作安全系数低，其工作人员出现人身意外的记录高，为了能够提高借款回收率，银行会偏向安全系数高的工作人群。

　　3、影响还款能力的因素，除了大家的工作收入外还有负债情况。通常需要申请人的负债不能超过总收入的一半，所以不管你是年入上百万的高端人士，还是月入几千元的普通职工，只要你的负债超过了收入的一半，银行为了降低按时收回借款的风险度，会选择拒绝给大家放贷。