房贷被拒贷是怎么回事？

　　如今，越来越多的用户都逐渐加入到买房大军中，而因为苦于房价高的问题，多数用户只能选择贷款购房。但办理房屋贷款时，需要条件满足银行要求才能顺利批贷，如果用户的条件不满足要求的话，不一定能成功。近期，就有很多用户申贷被拒绝了，想知道具体原因。下面，小编就来说说房贷被拒贷是怎么回事？

　　1、征信报告存在不良记录。银行在审批房贷产品时，肯定会查询用户的征信报告，若是发现其中存在不良记录，就会因为信用资质不达标而拒绝批贷。而且，若房贷是由家庭的名义来申请，共同借款人的征信也会影响到批贷的结果。

　　2、有频繁借贷的行为。短时间频繁借贷的行为，会导致用户的征信报告中出现多条硬查询记录，此时，用户的征信就会变花，出现多头借贷的现象。这种用户在银行看来，是具有高风险的，考虑到借贷风险，多半是不会为用户批贷的。

　　3、经济收入较低。若用户当前的收入较低，无法提供足够的资产证明，向银行证实自己具有较强的还款能力，引起银行的怀疑，此时也会因为还款能力不足导致被拒贷的。

　　4、个人负债率过高。负债率也会影响到批贷的结果，所以，若用户名下存在很多未还清的债务，在征信报告中显示的个人负债率偏高，就会影响到房贷的申请结果。此时，用户只能通过结清贷款来降低负债率，从而提升申贷成功率。

　　5、银行放贷资金紧张。银行房贷申请也有高峰期，此时银行的业务是比较繁忙的，放贷的额度也比较紧张，如果用户在此期间提交房贷申请的话，不仅可能会导致放贷时间延迟，甚至可能会导致贷款业务被暂停。所以，大家只能耐心等待银行的审核结果。