银行房屋贷款需要什么条件？

　　看似房屋贷款申请比较简单，但实际上却有不少小伙伴被拒之门外了。而和其他贷款产品不同的是，一旦房贷被拒的话，不仅会影响大家的购房，甚至还会造成一定的金钱损失，所以不少小伙伴对此都非常关注。究竟银行房屋贷款需要申请条件呢？主要就是以下这些！

　　房贷是来自银行旗下的正规贷款产品，所以想要申请房贷，首先就要确保自己的征信过关。需要借款人的征信当前不能有逾期污点，并且在近段时间内不能有严重的逾期行为，例如黑名单、呆账等问题，会直接导致贷款申请被拒。同时还需要留意征信数据花的问题，如果近段时间申请贷款太过频繁，导致征信数据已经变花的话，也会因此降低银行贷款的审批通过率。其次是工作收入的问题，一般在申请房贷时，银行会让大家提交自己名下的工作收入证明以及工资流水，借此确保大家有足够的还款能力。如果没有稳定的工作，或者是收入不高的用户，可以提交其他的财力证明，例如名下其他的固定资产等等，也是能起到相同的作用。

　　平时喜欢使用贷款产品的小伙伴，还需要留意自己名下的负债率，一旦超过50%以上，就会造成负债率高的问题，导致还款能力下降，增加房贷被拒的几率。尤其是喜欢使用网贷产品的用户，务必要在申贷前一个月将其结清，否则很容易导致房贷被拒。因为银行对于这类贷款产品非常敏感，只要借款人有未结清的情况，都可能会拒绝大家的申请。同时大家还需要留意过往使用过的贷款产品，记得注销相关账户，可以进一步优化个人资质，增加贷款通过率。