夫妻买房一方征信不好怎么办？有哪些贷款方式可以参考？

　　以家庭为单位进行贷款购房的话，银行或者公积金中心就会考核夫妻双方的资质情况，若想顺利通过贷款审核，双方的综合资质都必须要满足要求才行。而征信是贷款购房时比较重要的资料，若夫妻中的一方出现了征信不良的情况，可能会影响到贷款结果。为了让房屋贷款顺利发放，用户要怎么做才行呢？

　　1、用征信良好的一方作为主贷人。只有一方的征信不良，在申请房贷时，用户就可以将征信良好的一方作为主贷人去申请房贷。在房贷审批时，银行或公积金中心对于主贷人的要求会更严格一些，所以，利用征信良好的一方作为主贷人的话，可以提升申贷成功率。

　　2、提高首付比例。申请房贷时，用户需要按照规定来缴纳首付款，若经济实力允许的话，还可以尝试提高首付比例，这样可以降低对房贷金额的要求。申请的房贷金额减少，银行需要承担的风险也会减小，此时，银行就可能会放宽对用户的要求。

　　3、找中小银行贷款。不同银行对房贷用户的要求是不同的，部分银行不缺用户，所以要求自然会严格一些，因此，用户可以尝试在中小银行申请房贷，这些银行为了尽量吸引用户来办理业务，可能会适当放宽对用户的要求，以便用户能够成功申贷。

　　4、找第三方担保。担心房贷无法顺利通过审核，用户是可以找第三方来为自己提供担保的。若用户实在没有信心，就可以尝试找资质优秀的第三方为自己进行担保，因为担保人需要承担连带的还款责任，此时银行需要承担的风险就会减小，从而增加贷款成功的几率。

　　5、给银行提供更多的抵押。若用户名下还有其他的资产，用户也可以将这些资产抵押给银行，尽量降低银行的顾虑，从而帮助房贷顺利批贷。