已经贷款房贷利率降低怎么办？

　　为了实现购房愿望，很多用户都会通过房贷的方式来解决问题。可房贷的贷款利率并不低，很多用户会想尽办法解决房贷的利率高问题，比如说申请公积金贷款，但公积金贷款的要求比较严苛，并非所有用户都能满足要求，所以大部分用户都是依靠商业贷款来实现购房的。那么，已经贷款房屋贷款利率降低怎么办？可以从这些方面出发！

　　1、提前还清贷款。提前还款的行为是值得考虑的选项，当房贷利率降低后，若考虑提前还贷的话，是可以减少贷款利息支出的，用户需要尽早摆脱负担并提交实现自有资产，为未来的经济规划奠定基础。不过，并非所有情况都适合提前还贷，有些情况下，用户更适合保留资金，以便应对紧急的情况或者投资其他项目。贷款还清之后，可能是无法再次获得房屋抵押贷款的。所以，借款人需要评估自己的经济状况和未来的需求。进行提前还款操作时可能还需要缴纳一系列手续费，所以，用户需要权衡利弊。

　　2、调整还款方案。房贷利率降低后，用户可以考虑调整还款方式，比如说提高每月的还款金额/缩短还款期限等，以便在减轻负担的同时尽早还清贷款。这选项等同于提前还款，但更具灵活性。比如借款人收入提高的情况，是可以选择提高每月还款金额的，这可以缩短还款期限，并在付出更少利息的同时减轻负担。若用户的收入未来可能会减少，可以考虑增加每年支付的次数，以便可以分摊还款金额。由此可见，调整还款方式是需要考虑到借款人的实际情况和需求来进行的，以便为用户提供更适合的方案。

　　3、优化理财计划。房贷利率降低就表示资金的流动性增强，可以重新优化个人理财计划。借款人可以多方进行考虑，选择收益较高的投资项目。而在优化理财计划时，用户还需要注意控制风险，高回报率的投资项目一般也会涉及高风险，所以，借款人应该评估自己的风险承受能力，并根据个人的情况来进行投资。此外，借款人也可以考虑购买保险产品来规避风险。