房贷最多可以贷几年？

　　因为经济能力有限，所以很多小伙伴在买房时必须要申请房屋贷款，只是面对巨额的贷款金额，大家非常担心日后能否还得起，尤其是在贷款期限不长的情况下，很可能会因此给自己增加较大的还款压力。那房贷最多可以贷款几年呢？最好不要超过这个期限！

　　或许是考虑到房贷是关乎民生的问题，在一向放款风险管控非常严格的银行中，对于房贷的期限规定是比较宽松的，最短是5年，最长是不超过30年。也就是说，大家在申请了房屋贷款后，只需要在30年内将其结清即可。虽然房贷的借款金额通常都是比较大的，但因为有长达30年的还款期限，所以平均到每个月的还款额度基本上都在大家能够承受的范围内，不会影响大家日常的生活质量。当然了，每个人的实际情况不同，所以部分用户会为了节省利息的支出，缩短贷款期限。毕竟随着贷款期限的延长，大家需要支付的利息就会越多。而综合实际情况考虑，一般贷款15-20年是最佳选择。一方面选择该期限的用户，不会有较大的还款压力，另一方面这个期限内的贷款利息也是相对来说比较划算的，所以很多小伙伴都会选择这个期限。

　　这里需要提醒大家的是，贷款期限并非是由大家完全说了算的，因为银行对此有严格规定，需要申请人的年龄和贷款期限之和不超过60周岁。所以如果大家现在的年龄已经超过30岁的话，那么可以申请到的贷款期限就没有30年那么长了，并且随着年龄的增长，贷款可用期限将会逐渐缩短。不仅如此，如果购买的是二手房，还需要房龄和贷款期限之和不能超过40年，所以房龄越大的房屋，可以申请到的贷款期限就越短。