房贷利率又出新规定了！房贷利息真的涨了吗？

　　根据央行发布的最新规定，国内的房屋贷款不再按照之前的央行基准利率，而是与“LPR”相关，用户申请房屋贷款的利率按照最近一个月的LPR为定价基准加点形成，那么什么是LPR？申请房贷，个人贷款利息会上涨吗？

　　什么是LPR？

　　LPR，即Loan Prime Rate，翻译过来就是贷款基础利率，根据目前的商业银行对其资质最优的用户的贷款利率，其他用户的贷款利率会在此基础上加点计算。由报价单位发布本银行的最基础报价，在根据用户的资质进行审核，从而来决定个人的贷款利率。

　　根据LPR的最新规定显示，1个“基点”是万分之一，100个基点就是1.00%。最新的LPR利率是4.85%，加点100，个人房屋贷款利率也就是5.85%。在签订购房贷款合同时，按照最近一个月的LPR为定价基准计算。如果个人资质存在问题，个人贷款利率就会更高。

　　最新的房屋贷款政策下，个人贷款利息变高了吗？

　　根据央行的最新规定以及相关部门表示，虽然没有明确表示房贷利率是否会上涨，但是可以确定的是房贷的利率不会下降。

　　从各大银行的政策来看，大家以后申请银行房屋贷款，需要审核的流程和个人资质会更加严格。但是与目前相比，如果用户的个人资质良好，申请个人住房贷款，利息支出基本没有太大的差别。