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房贷申请通过率高吗?如何提高房贷的通过率?

  由于房价的关系,很多用户购房都需要通过贷款来实现。而银行房屋贷款的审核又是比较严格的,部分用户经常会出现审核失败的情况,这会带来不小的麻烦。那么,房贷申请通过率高吗?如何提高房贷的通过率?

  房贷申请通过率高吗?

  其实,用户只需要保持良好的个人信用,征信报告内没有不良记录,拥有稳定合法的经济来源,具备按期偿还贷款本息的能力,能够提供充足的财力收入证明资料,那么就能顺利办理房贷。

  如何提高房贷的通过率?

  1、修复逾期。如果是不小心忘记还款等原因,导致贷款出现了逾期,只要逾期时间不超过1个月,那么就可以在还款后找相关银行开具非恶意欠款证明。另外,偶尔一次小额逾期记录,对于房贷的影响并不是很大,只要不出现连三累六,多次大额逾期便不会损害个人信用,影响房贷的申请结果。

  2、拒绝资料造假。市场上有很多包装公司,宣称能为购房者包装身份,一旦你涉嫌造假被银行发现,那么你就有可能将会面临法律责任,因此千万不要存在侥幸心理,可以多多与银行信贷经理沟通,他们会为你提供更为专业的意见。

  3、提高首付比例。这种方法也能有效提高房贷的通过率,毕竟首付越多,那么大家的贷款金额就越少,银行需要承担的风险就越小。不过,这种方式一般对于房贷利率没有什么影响。

  4、提供足够的财力证明。提供大额资产证明,比如股票、基金、债券等投资证明或者大额存单、购房、购车,向房贷银行证明自己的还款能力,那么银行在批贷时可能会适当放宽条件。此时,大家就可能申贷成功。

  5、增加共同贷款人。已婚人士可以增加征信良好,还款能力不错的配偶来共同贷款,自己做主贷人,配偶做次贷人然后一起还贷。这种情况下,相较于个人申请房贷的成功率会更高。