申请房贷需要担保人吗？

　　根据部分用户的分享来看，大家在申请银行的贷款产品时，可能需要提供担保人。但因为担保人需要承担的责任非常大，所以并不是任何人都愿意为别人提供担保，继而有些用户担心因此无法申请银行的房屋贷款。那申请房贷需要担保人吗？满足这些条件就不用！

　　就目前的情况来看，虽然申请银行的贷款时，可能需要提供担保人，但并不是所有的贷款产品都需要提供担保人。担保人只是针对某些特殊的用户，例如还款能力不足，或者是本身资质无法达到银行放款要求的用户，银行为了降低放款风险度，才会需要大家提供担保人。但如果大家本身资质不错，符合银行的放款要求，自然是不需要提供担保人的。在申请房贷时，只要大家有良好的征信资质，没有严重的逾期污点存在，同时有稳定的工作收入来源，确保日后能够按时还款，基本上就不需要担保人。这里要注意的是，如果名下负债率过高的话，也会影响房贷审批，所以要注意控制。

　　其实目前的房贷审核，并没有大家想象中的那么严格，毕竟关系到民生的问题，所以银行的下款率还是比较高的。不过若大家明显不符合放款要求，还是很容易被银行拒绝的。除了上述所说的负债率高外，部分用户的收入非常低，并且从事的行业也不是很稳定，这类用户就容易被银行拒绝。想要通过审核的话，就得提供担保人。同时大家还需要留意，自己买的房子产权问题，如果是按揭房基本上不存在这个问题，但如果是二手房就不一定了，未免给自己带来不必要的麻烦，还是要事先了解清楚。