房贷申请的具体流程是什么？需要注意哪些问题呢？

　　楼市经过多年来的不断调控，已经逐步趋于稳定。有很多朋友的毕生梦想之一就是拥有一套属于自己的房子。但整体来说，现在的房价还是有些偏高的，对大多数人来说，想要全款买房，是一件望尘莫及的事，所以很多朋友只能通过办理房屋贷款的方式来解决这个难题。对于第一次申请房贷的人来说，有太多的地方需要注意了，如果准备不足就会带来一系列难以避免的麻烦。那么，房贷申请的具体流程是什么？需要注意哪些问题呢？

　　首次买房的具体流程：

　　1、申贷之前，购房者需要做好一系列的准备工作，比如说去银行自查下个人征信，看看是否符合银行要求。再结合自己的实际能力，选择一套符合自己经济收入范围的房子。

　　2、准备好贷款所需要的资料，例如自己的身份证证明、工作证明、工资收入等等，已婚人士还要准备好自己的身份证以及户口本等等，在第一步基础上，再去了解一下购房的地段、价格、户型、周边配套等。

　　3、去售楼处签订售房合同，缴纳首付款。然后再去跟银行签订贷款合同，缴齐自己的房贷首付，在银行抵押保险。这些步骤会比较耗费时间和精力，大家大家需要做好心里准备。

　　4、最后，等到银行通知下来，购房者带好材料去银行进行面签，等待银行放款，然后每月按时还款即可，记住，千万不能逾期还款哦。

　　首次买房需要注意哪些问题？

　　1、指定银行：如果大家不知道在贷款的时候选择什么银行好，可以试着与房屋开发商进行协商，因为很多开发商都会和银行合作，有时还会指定某个银行，多沟通多交流，争取一次协商成功。

　　2、组合贷款：如果你的公积金贷款额度不足的话，不妨考虑一下组合贷款和商业贷款，但是这两种贷款的利率都比较高，大家需要提前做好心理准备。

　　3、提前还款：在贷款的第一年内最好不要提前还款，按照公积金贷款中的规定，提前还款的最低额度是必须超过10000元或者是它的倍数，部分银行在提前还款后，还会要求支付违约金。