房屋贷款有几种方式？

　　对于工薪阶层来说，困扰大家最多的还是住房问题，毕竟当下一套房屋的售价往往需要大家倾尽一家人的力量才能购得。为了不影响日后的生活质量，不少小伙伴选择了房屋贷款。只是房屋贷款有几种方式呢？最划算的还是这种！

　　目前房屋贷款主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款，其中商业贷款是大家比较常见的贷款方式之一，主要是面向有稳定工作收入的小伙伴。申请商业贷款的用户需要有良好的征信资质，当前征信不能有逾期污点，并且在近段时间内，征信不能出现严重逾期行为。同时在申请房屋贷款时，还需要大家提交工作收入证明等材料。公积金贷款主要是面向缴纳了公积金的用户，需要申请人名下的公积金连续缴纳时间不低于半年，并且当前处于正常缴纳状态中，和商业贷款对比来看，公积金贷款收取的利息要低了很多，甚至比商业贷款低了将近一半，因此也是所有房贷方式中最划算的一种。不过大家要注意的是，在办理了公积金贷款后，需要在还款期限内正常缴纳，否则大家申请的房贷会自动转变为商业贷款，利息也会重新计算。

　　因为公积金贷款的额度受到很多因素的限制，并不是完全根据大家购买的房屋价格来决定，所以不少小伙伴申请公积金贷款的额度都无法承担购房款，只能选择组合贷款。这种贷款方式主要是商业贷款和公积金贷款结合，针对公积金贷款额度不足的地方，大家可以选择商业贷款，虽然利息上没有公积金贷款那么划算，但却是大家唯一的选择。不过因为这是两种贷款方式结合的模式，所以对借款人的要求也会更严格一些，如果是资质不好的用户很容易被拒。